ライオンズマンション上杉二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
580万円
23.4万円/㎡
相場
586万円
23.6万円/㎡
344
505
666
827
AI査定結果
推定相場価格
586万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
505万円〜666万円
20.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション上杉二丁目
580万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 24.79㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/02580万円23.4万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/03/09650万円26.2万円2階 24.79㎡ 1R西
2026/02/111,980万円39.7万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/31650万円26.2万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/01/272,180万円43.8万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/25680万円27.4万円3階 24.79㎡ 1K西
2025/11/181,480万円29.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/11/112,080万円41.8万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2025/10/281,580万円31.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/09/16545万円17.1万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/08/22600万円18.8万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/26660万円20.7万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/221,980万円39.7万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2025/06/29680万円21.3万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/06/17750万円23.5万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/04/291,890万円37.9万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2024/02/242,490万円24.5万円10階 101.74㎡ 3LDK西
2023/11/252,880万円24.0万円11階 120.2㎡ 4LDK西
2023/10/151,250万円25.1万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2023/08/24600万円24.2万円5階 24.79㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 580万円23.4万円24.79㎡1R3階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 690万円23.4万円29.48㎡1K4階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2024/03/28朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 480万円25.3万円18.97㎡1R4階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2025/09/19ダイアパレスプレステージ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 430万円22.1万円19.5㎡1K3階 / 11階建 東1989年136戸SRC
2025/09/17朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 670万円23.9万円28.08㎡1R6階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2026/01/24チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 530万円20.1万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2024/05/14ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 760万円28.4万円26.77㎡1K3階 / 11階建 南1985年169戸SRC
2026/04/03朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 390万円20.5万円18.98㎡1R4階 / 11階建 南1985年90戸SRC
2026/03/14ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 730万円27.0万円27.05㎡1R3階 / 12階建 西1988年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.3%上昇、仙台市青葉区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.1万円/㎡
前年比+11.3%
仙台市青葉区
20.4万円/㎡
前年比+12.9%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上杉二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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